Casa Campagna:
Ein lauschiges Landhaus bei
Uggiano Montefusco
Einfahrt - Eine Einladung...
Was hier geboten wird, sprengt
den üblichen Rahmen im Angebot der Immobilien rund um Manduria. Auf einer
Grundstückgrösse von 5500 qm mit einem eingezäunten Grundstück von 2500qm wartet
einem ein romantisches Anwesen mit lauschigen Ecken - ein Haus, äusserst
geschmacksvoll und stilsicher eingerichtet. Auf Schritt und tritt spürt man:
Hier wohnt ein Paar, das sich die süditalienische Kultur verinnerlicht hat, aber
geschickt zur eigenen Herkunft Brücken zu schlagen weiss. Es fällt schwer, sich
auch nur eine Ecke anders vorzustellen, es passt einfach alles! So nimmt man
dann dankbar zur Kenntnis, dass das Mobiliar im Preis inbegriffen ist. Zudem zu einem attraktiven Preis
in Relation zu dem, was geboten wird. Und: Zum Kaufpreis von 180`000 € fallen im Gegensatz zur
Konkurrenz keine Provisionskosten an.
Da heisst es eigentlich nur: Zupacken! Das Haus könnte sofort bezogen werden...
Casa Campagna - Wohnbehagen garantiert...
Die Villa (erbaut 1970) befindet seit 2006 im Besitze eines deutschen Paares. Es renovierte die Anlage mit viel Aufwand. Im Wissen, wie schwierig es ist, Handwerker zu finden, die unseren Ansprüchen genügen, ist man froh um diese Vorarbeiten. So präsentiert sich das Haus in bestem Zustand und hohem Ausbaukomfort. Herrliche massive Holztüren und Marmorböden bilden den Rahmen. Die Doppelwände schützen im Sommer vor der Hitze und im Winter vor der Feuchtigkeit. Die ruhige und verkehrsfrei Lage des Anwesens zeichnet sich weiter durch die Nähe zur bekannten Weinstadt Manduria und zum nächsten Ort (ca. 2km) aus.
Hausbeschrieb:
 | 1 Wohnküche mit Esszimmer |
| 1 Wohnzimmer mit offenem Kamin |
| 1 Schlafzimmer |
| 2 Gästezimmer |
| Bad mit Dusche |
| 1 Göste- Appartement mit grossem Kajütenbett, Kleinküche, Bad, Pizzaofen |
| Korridor |
| Nebengebäude mit Weinkeller |
| Sat-TV |
| Öl-Zentralheizung |
Aussenanlage:
| gedeckter Aussensitzplatz |
| offener Sitzplatz |
| Schöner Baumbestand |
| Aussendusche |
| Begehbare Dachterasse |
| gedeckter Autounterstand |
| Gerätehäuschen |
| gemauerter Aussengrill |
| Nebengebäude mit Werkstatt und unterkellertem Wein- und Olivenöldepot |
| Anlage umzäunt (gemauert) |
| eigenes Wasser aus Brunnen |
| Wasserzisterne |
| Fenster mit Mückengitter und Einbruchsschutz |
| Gartenanlage mit lauschigen Ecken, Biotop. Kakteengarten, gedeckte Liegestelle, usw. |
Landanteil: ca. 5500 qm
Wohnfläche: ca. 120 qm (plus Gästeappartement 40qm)
Entfernung zum Meer mit schönem Sandstrand ca. 10km.
Preis: 180`000
€ (mit Mobiliar/ohne Überschreibungskosten)
Provisionskosten von 3000€ übernimmt der Hausbesitzer
Bilderbogen:
Gedeckter Sitzplatz und Eingangsbereich
Eintritt ins Haus: Der erste Eindruck...
Stilvolle Wohnküche...
Wohnzimmer-Bibliothekszimmer mit offenem Kamin...
Bad-WC und Nasszone Gäste
Schlafzimmer...
Gästeappartement mit Kajütte...
Wohnbereich Gäste...
Gartenromantik - Gedeckte Gartenliege...
Kaktusgarten vor kleinem Werkstattgebäude...
Hinterhof mit Aussendusche...
Autounterstand...
Aussensitzplatz...
Gartenromantik pur...
Kunst im
Garten...
Grundriss (Vielleicht in Détails da und dort überholt)
Casa Campagna
Campagna - Hinterland...